天王周董的家釋出地主戶 總價2.15億成交

2019/05/09 17:27

「和平大苑」出現地主戶交易，為10樓戶，總價2.15億元。

因天王周杰倫狠砸6.6億買下頂樓戶別而聲名大噪的北市豪宅元利「和平大苑」，根據最新實價揭露資訊，出現地主戶交易，為10樓戶、總價2.15億元，拆算單價約133.2萬元，相較去年4月成交單價141.5萬元的11樓戶，價差約8萬元。房市專家認為，近年房市下修，該筆交易屬豪宅讓利合理範圍。

周杰倫曾以每坪單價225萬元買下「和平大苑」頂樓樓中樓戶別，該社區近年也出現多筆億級交易，在天王星光加持下不斷增添新鄰居。此次今年3月有10樓戶實價揭露資訊，成交價2.15億元，坪數為173.94坪含2個坡道平面車位，扣除車位後單價約133.2萬元，據了解應為地主戶交易。

元利「和平大苑」位台北市大安區，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「和平大苑」位於師大生活圈，機能便利，金山南路門牌走小坪數產品，和平東路一段則規劃百坪豪宅，為元利建設知名豪宅，近年豪宅單價紛紛下修，且此筆交易為地主戶，價差8萬元屬合理讓利範圍。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近期不少豪宅陸續成交，一方面是價格修正已經來到甜蜜點，二方面是資產客戶陸續有換屋需求，加上北市豪宅稅已經調降，增加高端買家的意願。