危老宅改建卡關　建商嘆：屋主獅子大開口

【吸睛花招2】社區泳池不叫泳池　規劃深度有學問

2019年04月21日

近年戶外休閒、運動風氣盛行，這股風潮也吹進新社區中，不少建商都在戶外規劃相關設施，除了常見的運動型空間以外，這2年還有少見的規劃頂樓露營區、戶外影院，甚至有個案還將車庫挑高，停放大型露營車都不成問題，成為新趨勢。

消費者與惡的距離 甲山林高雄自建案15%投報 誰信？

2019/04/20 04:30文/記者林耀文

名人找個家／黃大米：用房租繳房貸

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

留意3款地雷屋 容易一震成災

桃市人口吸力王 桃中八3區最熱 台南40歲以下買屋佔56.3% 傾年輕化

地價大漲透天難蓋　現在買不起以後難買到

2019-04-07 08:39

房地產業者認為，低利率撐出高房價，自備款門檻拉高，薪水族更難邁出購屋第1步。圖為新北市新莊副都心街景。（記者徐義平攝）

• 2019-04-07 01:55:18　
•  2019年房市呈現北冷南熱，建商往南部衝，買氣也真的不俗。有網友開始擔心高雄房價一去不回頭，2019年就會成為房價的起漲年，不過，房市專家們倒是有不同看法。

戴德梁行2日發布2019年第一季季報，自由時報報導，董事總經理顏炳立對於高雄房價走勢表示，高雄房產市場以內需為主，就算近來韓國瑜市長讓高雄能量滿滿，房價也不會起來，但有量是好事。

2019年來高雄房市交易量呈現成長趨勢 (好房網林美欣攝影)


他也在《顏炳立觀點》撰文指出，2019年開春後，中南部的土地及預售市場呈現大量買進，「不知是看好市場還是看好韓流現象，還是把消費者當成笨蛋」，大量推案大量買進，房價並沒有創新高；口袋深的建商大量搶進高雄的大社、仁武、岡山、楠梓，推出的都是符合剛性需求的產品，等了3、4年消費者進場而造就的一些量而已，「韓流只是煙火不是柴火。」

對於韓流現象能不能讓高雄房市揚起春風，天時地利不動產總經理張欣民也持保守態度，他認為買房信心雖然恢復，但實質的買氣必須靠就業機會與人口支撐，投資客只是一時的曇花一現，買一賣很快又會拋售了。

而高雄房價根據好房網區域實價登錄資料，高雄房價2019年3月的銷售均價19.2萬／坪，較高單價平均22.3萬／坪，比上個月小跌1.3％；成交平均單價則在15.3萬／坪。

好房網高雄實價登錄資料 (翻攝好房網區域實價登錄網頁)


高雄房市從2019年以來交易量表現不俗，1～2月合併量比起去年同期有54％的成長，永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，房價相對實惠的鳳山、楠梓、左營買氣爆發，吸引不少首購族購屋，總價以300～700萬為大宗；市中心的三民、鼓山、苓雅區則以400～800萬、1000～2000萬兩個總價最受青睞。

高雄市1-3月房市交易量

2019-04-07 00:57經濟日報 記者宋健生／台中報導

市調統計，國內近三年繼承移轉棟數累計近16萬棟，但與10年前移轉棟數相比，拍賣移轉減少約八成，繼承卻大增57%；業界示警，受房地合一稅影響，繼承人賣房換屋意願大幅下滑。

2019/04/07

北市單一自住稅率 擬砍半

【王鈞生、陳筱惠╱台中報導】說到台中房市，西屯區七期重劃區的精華地段當仁不讓，如市政路短短2公里聚集頂級商辦、一線豪宅，房價每坪衝到6字頭，沉寂一時的土地交易也開始熱絡，每坪最高達266萬元；而西屯區水湳經貿園區，近年則以後起之秀，成為第二大房市亮點，土地單價逼近200萬元，在地房仲直呼：「比七期更七期！」

 2019-04-07 09:32

生技「高富帥」股　台股新亮點

「某某小朋友，爸爸來囉！」　魔音逼到他想認賠搬家