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名人找個家／黃大米：用房租繳房貸

 

暢銷書作家黃大米，犀利的職場專欄獲得不少粉絲擁戴，談起買房經驗，她表示雖然買房會讓你先窮三年，但如果能夠，還是強力建議大家可以擁有自己的房子。

媒體出身的黃大米，擔任過電視台採訪中心主管，也當過求職網站yes123編輯總監，對於職場與平常生活的觀察犀利，勤於筆耕的她，所撰寫的專欄文章經常見於國內各大媒體與網站，最高紀錄單篇文章瀏覽量逼近百萬人次。去年更出版個人第一本書，立刻躍居金石堂年度百大排行榜，搖身一變成為暢銷書作家。

黃大米對於個人理財也很有規劃，目前在台北與高雄各擁有一間房的她回憶道，當初買第一間房純粹是誤打誤撞，本來只是要租屋，沒想到看一看變成買房。

 

由於自己從南部到台北工作，本來就在租屋，當時SARS剛過不久，國內房價處低檔，黃大米撥撥算盤，自己只要把郵局儲蓄型保單解掉就夠付頭期款；而且當時利率也低，可以拿房租來繳房貸，成功晉身「有屋一族」。

有了美好的第一次經驗，黃大米開始把看房當運動，經常留意房市動態。不過後來台北房價直直漲，黃大米遲遲下不了手，直到四年前，有位律師朋友建議她，何不考慮到高雄買屋？她馬上上網研究，發現愛河旁的20坪電梯大樓，房價居然只要400多萬元，而且她上591租屋網一查，如果拿來出租，每月租金行情居然可以上看1.5萬至2萬元，投報率超高。

老家在高雄的黃大米，本來就期待有一天要回到南部居住。「現在買房可以先出租，等於別人先幫我付房貸，等到時候房貸繳完了，房子就是自己的。」想通之後，她很快就下手。

身為小資族的代表，黃大米認為雖然現在台北的房價確實很高，但對於一般上班族而言，買房並不是件遙不可及的事，可以先從比較周邊的蛋白區入手，之後再慢慢以小換大，甚至可以到中南部買房，把繳房貸當做存錢。

其實除了台北以外，包括台中或高雄等其他縣市，想買個三房的中古屋，房價大約落在700萬、800萬元，所以只要有100多萬的自備款大概就可以衝了！對於多數上班族而言，生活省一點，甚至努力點兼個差，100多萬應該還算是可以達到的數字，就看你要不要。

黃大米說，入手一間自己的房子，至少會讓你窮三年。因為不只房價，還要加上房仲手續費、裝潢費等，一定會讓你的手頭一時間變得很緊，但是你會「甘願」。因為有了自己的房子後，那種心裡的安定感難以言喻，而且會讓自己覺得真正變成大人。