殯葬本業低於預期  龍巖持續處分低利潤不動產

 
 
 
 

龍巖董座劉偉龍表示,公司主業非不動產,所以只要租金收益不佳的案子,未來都希望逐步處分。何世昌攝

 

殯葬業龍頭龍巖今舉行股東會,宣布去年每股盈餘5.19元,考量今年重大工程需要資金,今年配息3元。龍巖表示,因墓園會館等今年起才陸續動工,故殯葬本業表現不如去年,不過本月售出太平洋商業大樓3層辦公室給萬海航運,獲利5.27億,賣樓進補,預計整體營收與去年相當;董事長劉偉龍直言,公司主業非不動產,所以只要租金收益不佳的案子,未來都將逐步處分。

劉偉龍說,台灣四座墓園﹑會館及高雄殯儀館今年到明年逐步施工;中國溫州的會館則預計第3季左右,一期工程完工,屆時開始進入銷售程序。因為公司會計制度影響,還沒完工就不能列營收,因此今年本業成績不若去年,但今年有不動產處分,整體獲利預計與去年相當。

劉偉龍說的處分不動產,就是位在位於忠孝SOGO商圈的太平洋商業大樓,龍巖持有3~5樓及地下室車位,總計建物面積約1,490坪,5月間以總價14.2億元賣給萬海航運,處分獲利約5.27億元。

針對處分不動產而獲利進補,劉偉龍說,龍巖並不是以不動產做為主要本業,過去因為一些機會,投資了非常好的不動產標的,出租效益跟過去投入的原始成本相比,雖然還不錯,「但對我們來講,只要不是有非常好租金收益的案子,未來都希望逐步處分,把資金做最有效的利用。」(何世昌/台北報導)

 
龍巖今早在汐止總部舉行股東會。何世昌攝
龍巖汐止總部外觀。何世昌攝
龍巖汐止總部外觀。何世昌攝
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