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北台灣新建案買氣復甦，不過隨著新推案湧現，各項買氣指標回升，住展風向球中僅議價率一項維持平盤。代銷業者指出，目前市場不走大幅讓利，是因經過盤整後，新案的開價已貼近市場，議價空間自然縮小。
住展統計指出，3月北台灣新建案表現，廣告批數增至約1.42萬批，但議價率的部分，因新釋出建案價格大多居高不下，幾乎找不到讓利案，因此議價率依然持續縮小，惟級距分數維持不變。
代銷業者指出，大幅讓利是房市下坡時，建案為求順銷所祭出的策略，但盤整時期過後，目前新建案開價已自動調整到市價，不過，議價空間愈大的成屋案，去化速度也相對較快。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，雙北房價仍處高水位，雖目前開價較過去平實，但先前台商回流在豪宅及高級住宅，已於雙北市場反應過一波，在新建案議價空間小的狀況下，能力有限的消費者，則往議價空間較大的中古屋看屋，造就3月雙北中古屋市況加溫。
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